Монголын эко-аялал жуулчлалын салбарт $10 сая ам.доллар хөрөнгө оруулалт татах, ахисан зэрэглэлийн барьцаат, эрсдэлд тохируулсан тогтвортой ашгийг зорьсон шинэлэг бизнес загвар
A $10M USD senior secured, capital-preservation–oriented investment opportunity into Mongolia's booming eco-tourism sector through a first-of-its-kind sustainable hospitality franchise network
向蒙古蓬勃发展的生态旅游产业引入 1,000 万美元投资——以本金保全为导向、优先担保、收益相对稳定的创新商业模式
몽골의 급성장하는 생태관광 산업에 1,000만 달러 투자를 유치하는, 원금 보전을 지향하고 선순위 담보로 위험 조정 수익을 추구하는 혁신적 비즈니스 모델
急成長するモンゴルのエコツーリズム産業に 1,000 万米ドルの投資を呼び込む、元本保全を重視し、シニア担保でリスク調整後の収益を目指す革新的なビジネスモデル
Засгийн газрын "GO MONGOLIA" үндэсний санаачилгад нийцсэн, олон улсын жуулчдад зориулсан дэвшилтэт дэд бүтэцтэй, дөрвөн улиралд ажиллах тогтвортой зочид буудлын сүлжээ
"GO MONGOLIA" үндэсний хөтөлбөрөөр дэмжигдсэн олон улсын жуулчдын тоо түүхэн дээд түвшинд хүрч байна
Гол аялал жуулчлалын чиглэлд найдвартай, өндөр тав тухтай, дөрвөн улиралд ажиллах зочид буудал дутагдалтай
Уламжлалт жуулчны бааз бүтээгдэхүүн ариутгах системгүй байгаа нь эмзэг экосистемд сөрөг нөлөө үзүүлж байна
Дугуй хэлбэрийн өртөө тус бүр нь олон улсын чанарын стандартад нийцсэн архитектур бүтэц, дэлхийн тэргүүлэх A++ эрчим хүчний хэмнэлтийн ангилалтай (61% дулааны хэмнэлт)
MBR (Membrane Bioreactor) дэвшилтэт бохир ус цэвэрлэх технологи ашиглан 100% хөрсний хамгаалалт, экологийн ул мөр үлдээхгүй байх
Дэлхийн аялагчдад 1,000км сүлжээ дээр нэгдсэн стандарттай тансаг зочид буудал, хоол хүнс, эко-тээврийн үйлчилгээ үзүүлэх цогц шийдэл
Институцын түвшний эрсдэл бууруулалт — ахисан зэрэглэлийн барьцаа, эхний-алдагдлын баталгаа, FRC-зохицуулалттай хадгаламж зээлийн хоршоодоор дамжуулсан бүтэц
Хаадын Мөр Инвестментийн Сангаас
Жилийн (20% шууд OPEX хасагдсан)
Сангийн ногдол ашиг, дэлхийн маркетинг, платформын засвар үйлчилгээ
Өртөө тус бүр дунджаар $240,000 (зээлийн үйлчилгээг хангах)
$10M USD хөрөнгө оруулалт нь шууд барилгад зарцуулагдахгүй. Харин сонгосон франчайз эзэмшигчдэд 5 жилийн ахисан зэрэглэлийн барьцаат арилжааны зээл болгон олгогдоно.
Зээл нь Монгол даяар 200 FRC-зохицуулалттай хадгаламж зээлийн хоршоо (санхүүгийн хоршоо)-гоор дамжуулагдана. Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа (зорилтот 150% барьцааны хамрах харьцаа) болон эхний-алдагдлын корпорацийн баталгаагаар хангагдана.
Барьцаа, эхний-алдагдлын баталгаа болон зохицуулалттай хоршоодын өөрийн хөрөнгө хосолсон олон давхаргат хамгаалалт. Энэ нь эрсдэлийг бууруулдаг ч арилгадаггүй — хөрөнгө оруулалт эрсдэлтэй.
Өртөө тус бүр нэг дор 30-45 зочин хүлээн авах чадвартай, орлогын чадавхийг дээд зэргээр нэмэгдүүлнэ.
Франчайз нэгж тус бүр $300,000 USD (зээлийн эквивалент) нийт 11 орлоготой байрны нэгжийг барьж, өмчлөнө.
A++ эрчим хүчний гэрчилгээгээр нүүрстөрөгчийн ул мөрийг 61% бууруулах. Доктор ЭКО MBR технологиор 100% усны эргэлт, хөрсний бүрэн хамгаалалт.
Хөдөө орон нутгийн хүн амтай гүнзгий хамтын ажиллагаа. Малчин ардаас морь, гар урлалын бүтээгдэхүүн, органик мах худалдан авч, аялал жуулчлалын орлогыг шууд хөдөө эдийн засагт чиглүүлнэ.
"OWNHOUSE" Үндэсний Хөтөлбөр ТББ болон зохицуулалттай санхүүгийн хоршоодын хатуу хяналтын хүрээнд аудит хийгдэж, хэрэгжүүлнэ.
$10,000,000 USD Институцын Раунд
Бүтэц: Баталгаатай Сангийн Нэгж + Хаадын Мөр ХХК-ийн Өмчийн Хувь
Private Placement Memorandum (PPM) болон дэлгэрэнгүй санхүүгийн загварууд NDA дор авах боломжтой.
Байршил: Улаанбаатар, Монгол Улс
Вэбсайт: ownhouse.mn
Хөтөлбөр: OWNHOUSE Үндэсний Хөтөлбөр ТББ
Aligned with the government's "GO MONGOLIA" national initiative, a first-of-its-kind sustainable hospitality franchise network delivering 4-season comfort to international travelers
Backed by the government's "GO MONGOLIA" national initiative, international tourist arrivals are hitting historic highs
Lack of reliable, high-comfort, 4-season accommodation along key travel routes
Traditional tourist camps lack proper sanitation, harming fragile ecosystems
Architecturally stunning circular stations meeting international quality standards, certified A++ energy efficiency rating (61% thermal energy savings)
Proprietary MBR (Membrane Bioreactor) advanced wastewater treatment units, ensuring 100% soil protection and zero ecological footprint
A seamless, all-inclusive pass allowing global travelers to navigate across any 1,000km grid with a consistent standard of premium accommodation, dining, and eco-mobility
Institutional-grade credit enhancement via an FRC-regulated financial-cooperative network
Khaadiin Mur Investment Fund
Annual (Less 20% Direct OPEX)
Fund dividends, global marketing, platform maintenance & scale
$240,000 per station avg. (Covers debt service)
The $10M USD investment is not spent directly on construction. Instead, it is disbursed as 5-year secured commercial loans to selected franchise owners.
Loans are funneled through a network of 200 FRC-regulated savings & credit cooperatives (financial cooperatives) across Mongolia. Secured by physical real-estate collateral (target 150% coverage ratio) and a first-loss corporate guarantee.
Hard-asset collateral, a first-loss corporate guarantee, and the regulated cooperatives' own capital combine to mitigate loss. This reduces — but does not eliminate — risk; capital remains at risk.
Each individual station slot handles 30-45 guests simultaneously, maximizing revenue scalability
Every franchise slot (valued at $300,000 USD equivalent via the loan) constructs and owns 11 high-yield hospitality units
Over 61% reduction in carbon footprint via energy-efficient building skins. 100% water recycling and soil protection via Doctor ECO MBR technology.
Deep integration with rural populations. Sourcing horses, artisanal goods, and organic livestock directly from local herders, channeling tourism dollars directly into the rural economy.
Audited and executed under the rigorous framework of the "Own House" National Program NGO and regulated financial cooperatives.
$10,000,000 USD Institutional Round
Structure: Secured Fund Units + Equity Shares in Khaadiin Mur LLC
Private Placement Memorandum (PPM) and detailed financial models are available under NDA.
Location: Ulaanbaatar, Mongolia
Website: ownhouse.mn
Program: Own House National Program NGO
响应政府"GO MONGOLIA"国家倡议，为国际游客打造、配备先进基础设施、四季运营的可持续酒店网络
在"GO MONGOLIA"国家计划的支持下，国际游客数量正创历史新高
主要旅游线路上缺乏可靠、高舒适度、四季运营的住宿设施
传统旅游营地缺乏污水处理系统，对脆弱的生态系统造成负面影响
每座圆形驿站均采用符合国际质量标准的建筑结构，拥有世界领先的 A++ 节能等级（节省 61% 热能）
采用先进的 MBR（膜生物反应器）污水处理技术，实现 100% 土壤保护，不留生态足迹
为全球旅行者提供的一站式解决方案，在 1,000 公里网络内享受全程保障的豪华住宿、餐饮和生态出行服务
通过 FRC 监管的储蓄信贷合作社网络实现机构级的信用增级与风险缓释
来自哈丁穆尔投资基金
年度（已扣除 20% 直接运营成本）
基金分红、全球营销、平台运营维护与扩张
每座驿站平均 $240,000（用于偿还贷款）
1,000 万美元投资不会直接用于建设，而是作为 5 年期担保商业贷款发放给经过筛选的特许经营商。
贷款通过蒙古全国 200 家受 FRC 监管的储蓄信贷合作社（金融合作社）发放，由不动产抵押（目标抵押覆盖率 150%）和首损企业担保提供保障。
不动产抵押、首损企业担保与受监管合作社的自有资本共同缓释损失。该结构降低但不消除风险，本金仍存在风险。
每座驿站可同时接待 30–45 名客人，最大化营收潜力。
每个特许经营单元（贷款等值 $300,000 美元）建造并拥有共 11 个创收住宿单元。
通过 A++ 能效认证将碳足迹减少 61%。借助 Doctor ECO MBR 技术实现 100% 水循环和全面的土壤保护。
与农村牧区居民深度合作。直接向牧民采购马匹、手工艺品和有机肉类，将旅游收入直接注入农村经济。
在"OWNHOUSE"国家计划 NGO 和受监管金融合作社的严格框架下接受审计并执行。
정부의 "GO MONGOLIA" 국가 이니셔티브에 발맞춰, 국제 여행객을 위한 첨단 인프라를 갖추고 사계절 운영되는 지속가능한 숙박 네트워크
"GO MONGOLIA" 국가 프로그램의 지원으로 국제 관광객 수가 사상 최고치를 기록하고 있습니다.
주요 관광 노선에 신뢰할 수 있고 편안한 사계절 숙박 시설이 부족합니다.
전통적인 관광 캠프에는 오수 처리 시설이 없어 취약한 생태계에 부정적인 영향을 미치고 있습니다.
각 원형 스테이션은 국제 품질 기준에 부합하는 건축 구조와 세계 최고 수준의 A++ 에너지 절약 등급(열에너지 61% 절감)을 갖추고 있습니다.
첨단 MBR(멤브레인 생물반응기) 폐수 처리 기술을 활용해 100% 토양 보호를 실현하고 생태 발자국을 남기지 않습니다.
전 세계 여행객에게 1,000km 네트워크 전역에서 일관된 표준의 프리미엄 숙박, 식음료, 친환경 이동 서비스를 제공하는 통합 솔루션입니다.
FRC 규제 저축신용협동조합 네트워크를 통한 기관 수준의 신용보강 및 위험 완화
하딘 무르 투자 펀드
연간 (직접 운영비 20% 차감)
펀드 배당, 글로벌 마케팅, 플랫폼 유지보수 및 확장
스테이션당 평균 $240,000 (대출 상환 충당)
1,000만 달러 투자금은 건설에 직접 사용되지 않고, 선정된 프랜차이즈 가맹점에 5년 만기 담보 상업 대출로 제공됩니다.
대출은 몽골 전역 200개 FRC 규제 저축신용협동조합(금융협동조합)을 통해 제공되며, 부동산 담보(목표 담보 커버리지 150%)와 1차 손실 기업 보증으로 보강됩니다.
부동산 담보, 1차 손실 기업 보증, 규제 협동조합의 자기자본이 결합되어 손실을 완화합니다. 위험을 낮추지만 제거하지는 않으며, 원금은 위험에 노출됩니다.
각 스테이션은 동시에 30~45명의 손님을 수용할 수 있어 수익 잠재력을 극대화합니다.
각 프랜차이즈 단위(대출 환산 $300,000)는 총 11개의 수익형 숙박 유닛을 건설하고 소유합니다.
A++ 에너지 인증으로 탄소 발자국을 61% 줄입니다. Doctor ECO MBR 기술로 100% 물 순환과 완전한 토양 보호를 실현합니다.
농촌 지역 주민과의 깊은 협력. 유목민으로부터 말, 수공예품, 유기농 육류를 직접 구매하여 관광 수익을 농촌 경제로 직접 환원합니다.
"OWNHOUSE" 국가 프로그램 NGO와 규제 대상 금융협동조합의 엄격한 관리 체계 아래 감사를 거쳐 실행됩니다.
사모 투자 설명서(PPM)와 상세 재무 모델은 비밀유지계약(NDA) 하에 제공됩니다.
위치: 몽골 울란바토르
웹사이트: ownhouse.mn
프로그램: OWNHOUSE 국가 프로그램 NGO
政府の「GO MONGOLIA」国家構想に沿い、国際旅行者向けに先進的なインフラを備え、四季を通じて運営される持続可能な宿泊ネットワーク
「GO MONGOLIA」国家プログラムに支えられ、外国人観光客数は過去最高を記録しています。
主要な観光ルート沿いに、信頼性が高く快適な四季対応の宿泊施設が不足しています。
従来の観光キャンプには汚水処理設備がなく、脆弱な生態系に悪影響を及ぼしています。
各円形ステーションは国際品質基準に適合した建築構造を持ち、世界トップクラスのA++省エネ等級（熱エネルギー61%削減）を備えています。
先進的なMBR（膜分離活性汚泥法）汚水処理技術を用いて100%の土壌保護を実現し、エコロジカルフットプリントを残しません。
世界中の旅行者に、1,000kmのネットワーク全域で一貫した水準のプレミアム宿泊・食事・エコ移動サービスを提供する統合ソリューションです。
FRC規制下の貯蓄信用協同組合ネットワークを通じた機関投資家水準の信用補完とリスク緩和
ハーディン・ムル投資ファンドより
年間（直接OPEX 20%控除後）
ファンド配当・グローバルマーケティング・プラットフォーム保守と拡張
各ステーション平均$240,000（債務返済を充当）
1,000万米ドルの投資は建設に直接使われるのではなく、選定されたフランチャイズ加盟者への5年満期の担保付き商業融資として提供されます。
融資はモンゴル全土のFRC規制下にある200の貯蓄信用協同組合（金融協同組合）を通じて行われ、不動産担保（目標担保カバレッジ150%）と一次損失の企業保証によって保全されます。
不動産担保・一次損失の企業保証・規制対象協同組合の自己資本が組み合わさり損失を緩和します。リスクを低減しますが消去はせず、元本はリスクにさらされます。
各ステーションは同時に30〜45名のゲストを受け入れ可能で、収益性を最大化します。
各フランチャイズユニット（融資換算で$300,000）は、収益を生む計11棟の宿泊ユニットを建設・所有します。
A++エネルギー認証により炭素排出量を61%削減。Doctor ECOのMBR技術で100%の水循環と完全な土壌保護を実現します。
地方の住民との緊密な協働。遊牧民から馬・手工芸品・オーガニック肉を直接調達し、観光収入を地方経済へ直接還元します。
「OWNHOUSE」国家プログラムNGOおよび規制下の金融協同組合の厳格な枠組みのもとで監査・実行されます。
私募覚書（PPM）および詳細な財務モデルは、秘密保持契約（NDA）のもとでご提供します。
所在地：モンゴル国ウランバートル
ウェブサイト：ownhouse.mn
プログラム：OWNHOUSE国家プログラムNGO